Ads Here

Chủ Nhật, 29 tháng 10, 2017

TẠI SAO BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 9 ĐANG TRONG GIAI ĐOẠN “NỞ RỘ”

1. Quy hoạch khu trung tâm thương mại dịch vụ đa năng

Hai khu Thương mại - Dịch vụ đa năng, cấp khu vực gồm có:
  1. Khu trung tâm thương mại dịch vụ đa năng Tam Đa nằm phía Đông thành phố có quy mô từ: 140 - 150 ha, tọa lạc tại phường Trường Thạnh và phường Long Trường.
  2. Khu trung tâm dịch vụ thương mại đa năng cấp khu vực có quy mô khoảng 97 ha nằm tại tại phường Long Bình.

2. Quy hoạch nhiều công trình công cộng

  • Khu trung tâm hành chính quận 9
  • Công trình công cộng cấp quận về hành chính
  • Khu công viên, thể dục thể thao.
  • Cụm công trình công cộng cấp thành phố

3. Quy hoạch các khu vực Công nghệ cao tại quận 9

Khu công nghiệp quận 9 sẽ được quy hoạch đến năm 2020, nhằm dồn hết công suất để phát triển, nâng cao năng lực cạnh tranh, được tập trung tại 3 điểm:
  1. Nhà máy dệt Phong Phú rộng 114ha, tại phường Phú Hữu, quận 9.
  2. Đây còn là nơi tập trung các cơ sở sản xuất không ô nhiễm trên khu vực của quận, nhằm khai thác tiềm năng vận tải thuộc song khu vực Đồng Nai.
  3. Khu Công Nghệ Cao có quy mô khoảng 913ha tọa lạc tại phường Tân Phú, phường Tăng Nhơn Phú A, phường Long Thạnh Mỹ, quận 9.
Dự kiến, trong tương lai sẽ xây dựng thêm một khu công nghệ cao thứ 2 có quy mô khoảng 200 ha, tại phường Long Phước. 

4. Quy hoạch hệ thống giao thông đường sắt quốc gia, đường thủy quận 9


· Tuyến đường sắt quốc gia chạy dọc theo hành lang đường cao tốc tại quận 9. Giao thông đường sắt trong đô thị quận đang tiến hành thi công xây dựng tuyến đường sắt đô thị số 1 chạy từ Bến Thành ra Suối Tiên.

· Hệ thống giao thông đường thủy bao gồm: Rạch Ông Nhiêu, Rạch Chiếc - rạch Trau Trảu, sông Đồng Nai, sông Tắc,...giúp phát triển vận tải đường thủy, giao thông trở nên thuận tiện và tấp nập hơn

5. Xây dựng các trung tâm nghiên cứu tại quận 9

Hiện tại, quận 9 được đặt khá nhiều trường đại học, cao đẳng, trung cấp chuyên nghiệp tại phường Long Phước và các viện nghiên cứu.

Được bố trí hệ thống trường đào tạo dạy nghề cho các khu dân cư, lao động.

6. Quy hoạch các khu vực bến xe quận 9, thuận tiện cho việc di chuyển.

Dự kiến, trong tương lai bến xe miền Đông sẽ chuyển về tọa lạc tại quận 9. Quận đã đưa ra nhiều phương án mới nhằm quy hoạch xây dựng hệ thống bến xe trên địa bàn bao gồm:
  • Bến xe liên tỉnh,
  • Bến chuyên dụng xe buýt,
  • Bãi đậu xe taxi, bãi đậu xe ô tô,
  • Đầu mối trung chuyển hành khách,
  • Trung tâm tiếp chuyển hàng hóa,
  • Kho thông quan nội địa.
Theo kế hoạch đến năm 2020, quận 9 sẽ phát triển - nâng cấp các tuyến đường hiện hữu còn lại theo lộ giới. Đặc biệt, là quy hoạch các tuyến đường giao thông đường bộ đối ngoại, các khu kiến trúc, cảnh quan quận 9. Và tác động đến các vùng kiến trúc cảnh quan đô thị với 3 khu trung tâm chính làm hạt nhân.

https://canho-vincity-quan9.blogspot.com/